Propiedad en alquiler en Centro
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USD 4.900

Propiedad en alquiler en Centro

Local en centro

Local Comercial de Trayectoria en el Centro de Pergamino (San Nicolás al 300) - 260 m² , Centro · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
260 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local Comercial de Trayectoria en el Centro de Pergamino • 260 m2 Espectacular local comercial en la zona céntrica de Pergamino con más de una década de trayectoria comercial exitosa. Inmueble de gran potencial, recientemente mejorado y en excelentes condiciones. Características principales: Superficie total: 260 m2 2 plantas totalmente aprovechables Entrada amplia con vidrieras Salón principal con barra de atención y oficina 2 baños completos Depósitos amplios tipo salones con góndolas (ideales para comercio mayorista, retail o depósitos) Cocina equipada Aire acondicionado y calefacción por ductos Termotanque Acceso a terraza Condición: Muy bueno Un local llave en mano, ideal para continuar o relanzar cualquier emprendimiento comercial. Ubicación estratégica en el centro, con servicios completos (agua, electricidad, gas, internet). Excelente para comercio minorista, mayorista, gastronomía o cualquier actividad profesional. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLO. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.729: primer mes USD 4.900, deposito USD 4.900 y comision inmobiliaria USD 5.929.

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 53 en la zona
El Ideal · San Nicolas 4531 min · 76 m
Supermercado de Barrio · San Nicolas 6462 min · 132 m
Verde limon · Bartolome Mitre 7202 min · 153 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 YAMILE ESPERT · especial · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 MARIANO MORENO · secundaria · publica2 min · 118 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 386 m
Plaza Merced7 min · 430 m
La Maquina de Jugar8 min · 485 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA CENTRO SA · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
SOF PERGAMINO OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 313 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Local Comercial de Trayectoria en el Centro de Pergamino (San Nicolás al 300) - 260 m² , Centro, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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