Deposito en alquiler en Centro
Deposito en alquiler
USD 11.092

Deposito en alquiler en Centro

Depósito 2.844 m² en Alquiler - Predio Cerrado en Pergamino

Ruta Provincial 32 km 65 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.844 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 2844 m² cubiertos, USD 11.092/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 9.388).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 9.388/mes
Mediana m²
2786 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Nave industrial de 2.844 m² ubicada dentro de Predio cerrado en Pergamino, con una amplia superficie preparada para operaciones industriales y de almacenamiento. Cuenta con estructura metálica reticulada con sectores traslucidos, piso de hormigón, portón de 4 × 5 m, iluminación instalada y buena entrada de luz natural. Calles internas pavimentadas y amplios espacios exteriores para maniobra. Red contra incendios con hidrantes y sprinklers, Valor de alquiler U$S 3,90 por m² Expensas $ 1300 por m² aprox Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 35.605
Primer mes
USD 11.092
Deposito1mes
USD 11.092
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.421

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.092
En 3 meses
~USD 11.653
En 12 meses
~USD 13.514

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.149· 8 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial 32 km 65, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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