Deposito en alquiler en Kennedy · 2 ambientes
Deposito en alquiler
USD 31.500

Deposito en alquiler en Kennedy · 2 ambientes

Deposito 9000 m² en Alquiler Dentro de Predio Multi Empresarial, Pergamino

Ruta 32 km 65 · Kennedy, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Cocheras
9
Sup. cubierta
9.000 m²
Sup. total
39.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Kennedy, 9000 m² cubiertos, USD 31.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Deposito en alquiler dentro de predio multi empresarial, Pergamino.Ubicado en el Triángulo Agrario Pergamino-Rosario-Venado Tuerto con rápido acceso por rutas 7, 8 y 9. Superficie cubierta 9.000 m2 modulables a partir de 500 m2. Altura mínima 9 mts, máxima 12,50 mts. Piso de hormigón H30. Oficinas, baños y vestuarios. 9 cocheras. Cocheras de cortesía.Seguridad 24 hs. Red de incendio por hidrantes. Playa de maniobras. Zonificación industrial, categoría I y II. Alquiler mensual U$S 31.500 más IVA. Expensas aproximadas $ 6.300.000. // $ 700 por m2. Expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, agua y luz en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 101.115
Primer mes
USD 31.500
Deposito1mes
USD 31.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 31.500
En 3 meses
~USD 33.094
En 12 meses
~USD 38.377

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 15.752· 2 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 32 km 65, Kennedy, Pergamino, Buenos Aires

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