venta
USD 55.000
DEPARTAMENTO EN VENTA EN PERGAMINO
San Martin · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en venta en San Martin · 4 ambientes
Departamento en venta pergamino
Muntaabsky 500 · San Martin, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Martin, 4 ambientes, 57 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 51.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 842 contra USD 879 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.500
- Mediana precio/m²
- USD 879
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Martin
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA EN PERGAMINO EN BARRIO SAN MARTIN ubicado sobre calle Muntaabsky al 400, a una cuadra de la Ruta Nacional N°8.
La unidad se desarrolla de la siguiente manera:
Estar / comedor
Cocina separada
Lavadero
baño completo
Dos dormitorios
Balcón corrido sobre todo el largo del departamento
Cuenta con 56 m² cubiertos y 14 m² semi cubiertos de balcón se encuentra en excelente estado de conservación!!
NO DEJES DE CONSULTARNOS!!
GRAN OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A TU VIVIENDA PROPIA!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 418.602/mes
Necesitas ingresos por $ 1.674.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Muntaabsky 500, San Martin, Pergamino, Buenos Aires
