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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento Mitre E Italia, 2 Dorm., Impecable, Pergamino.

Mitre e italia · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
84 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre e italia.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.351lo normal · 1.306

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.611
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Barrio Centro. Ingreso al living comedor, cocina separada con espacio para heladera, mesada con doble bacha, bajo mesada, alacena y ventilación natural, lavadero anexo con espacio para lavarropas. Baño completo con bañera, loza sanitaria. Los 2 dormitorios con placares completos. Pisos parquet de madera en living y dormitorios, aberturas metálicas con cortinas de enrollar de PVC, cerámicos en cocina y baño. Calefacción y Termotanque. Cuenta con baulera Observaciones: Apta crédito / Listo para escriturar / Luminoso / Ascensor Ambientes: 3 Superficie total: 74 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 48 en la zona
La Francesca · Italia 6911 min · 90 m
Super Centro · Avenida de Mayo 8783 min · 188 m
Verde limon · Bartolome Mitre 7203 min · 195 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 ARTURO VAZQUEZ · otros · publica1 min · 54 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica3 min · 199 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 401 DR. JULIO MAIZTEGUI · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 327 m
Plaza Merced7 min · 455 m
Plaza San Jose8 min · 482 m
Salud · 7 en la zona
SOF PERGAMINO OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 24 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · clinica especializada · privado1 min · 25 m
CLINICA CENTRO SA · hospital/clinica · privado2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 20,7% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre e italia, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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