venta
USD 52.000
Departamento · 45ha · 2 Ambientes
9 de Julio · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 12 dias
Departamento en venta en 9 de Julio · 2 ambientes
Dúplex de un dormitorio con cochera - pergamino
Av. Juan Domingo Peron 1870 , Pergamino · 9 de Julio, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 9 de Julio, 2 ambientes, USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.156
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en 9 de Julio
Descripcion
Dúplex de un dormitorio ubicado en un complejo residencial de 5 unidades.
Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y tranquilo.
Con cercanía a locales comerciales, escuelas, parques, gimnasios y al centro de la ciudad, tendrás al alcance todo lo que necesitas.
Al ingresar, te recibirá un living comedor y una cocina semi integrada con acceso directo a un patio trasero que incluye un sector de lavadero.
En la planta alta, encontrarás un dormitorio amplio para mayor comodidad.
Además, el dúplex cuenta con artefactos de calefacción y aire acondicionado.
Cochera cubierta.
Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!
• KP325232
• KPT090508
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 455.760/mes
Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Juan Domingo Peron 1870 , Pergamino, 9 de Julio, Pergamino, Buenos Aires
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