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Casa en venta en Villa San Jose · 6 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105,6 M
Cuota UVA desde $ 599.820/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Villa San Jose · 6 ambientes

Casas en venta en pergamino con patio y cochera

Santa Cruz 800 · Villa San Jose, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Jose, 6 ambientes, 191 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 361 contra USD 413 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 413
Mediana m²
206 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa San Jose

Descripcion

CASAS EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN CALLE SANTA CRUZ AL 8OO A UNA CUADRA DE BV. PARAGUAY. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 300M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 191M2 CUENTA CON: LIVING COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS CON BAULERA BAÑO COMPLETO LAVADERO PATIO VERDE COCHERA SEMICUBIERTA. DEPENDENCIA CON INGRESO INDEPENDIENTE CON LIVING, COCINA COMEDOR, DOS DOMITORIOS, BAÑO, LAVADERO, PATIO VERDE Y COCHERA CUBIERTA. AMBAS CON TODOS LOS SERVICIOS. OPORTUNIDAD DE INVERSION, IDEAL PARA RECIBIR RENTA FIJA. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA Y CONSULTAR FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.820/mes

Necesitas ingresos por $ 2.399.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa San Jose

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa San Jose es USD 43.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Cruz 800, Villa San Jose, Pergamino, Buenos Aires

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