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Casa en venta en Villa San Jose · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,5 M
Cuota UVA desde $ 741.275/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Villa San Jose · 5 ambientes

Casa en venta en pergamino con patio

Diego de la Fuente 1000 · Villa San Jose, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa San Jose, 5 ambientes, 206 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 413 contra USD 361 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 361
Mediana m²
191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa San Jose

Descripcion

CASA EN VENTA EN PERGAMINO UBICADA EN BV PARAGUAY. CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 400M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 206M2, DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA CUENTA CON: LIVING LUMINOSO COCINA EQUIPADA COMEDOR 4 DORMITORIOS BAÑO QUINCHO CERRADO CON PARRILLERO AMPLIO PATIO CON ESPACIO VERDE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa San Jose

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa San Jose es USD 43.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diego de la Fuente 1000, Villa San Jose, Pergamino, Buenos Aires

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