P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Pinto 311, Centro
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pinto 311, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
365 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Residencia de categoría desarrollada íntegramente en una planta sobre lote en ochava, destacada por la calidad de su construcción, amplitud de ambientes y excelente funcionalidad. La propiedad dispone de doble ingreso independiente, amplio estar de recepción con destacada iluminación natural, cocina independiente totalmente equipada y comedor diario integrado. Cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones, 4 baños estratégicamente distribuidos, lavadero independiente, espacio de guardado y amplio subsuelo destinado a depósito. En el exterior, un patio parquizado aporta privacidad y conexión con el sector social compuesto por quincho cubierto con parrillero y baño propio, ideal para reuniones y encuentros. La terraza ofrece un exclusivo espacio de esparcimiento con pileta de material, complementando una propuesta residencial única por sus prestaciones y versatilidad. La propiedad se completa con cochera doble, incluyendo espacio pasante cerrado para dos vehículos. -️ Superficie cubierta: 310 m² -️ Superficie de terreno: 365 m² Observaciones: Apta crédito Lista para escriturar Todos los servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pinto 311

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 50 en la zona
Dia2 min · 136 m
Market 24 · Avenida de Mayo 2152 min · 148 m
Flic · Avenida de Mayo 3743 min · 167 m
Educacion · 36 en la zona
LA CASITA DE MELINA · inicial · privada2 min · 140 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANTONIO DE PADUA · inicial · privada4 min · 226 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SILVIA FERRERO REGIS · superior · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 13 en la zona
La Maquina de Jugar5 min · 297 m
Plaza 9 de Julio5 min · 312 m
Plaza de las Americas5 min · 345 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION ONCOSALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 479 m
CLINICA CENTRO SA · hospital/clinica · privado9 min · 589 m
SOF PERGAMINO OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 99.500, un 22,8% mas que en junio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinto 311, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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