Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Pergamino

9 de Julio e/ Boulevard Alsina y Lagos · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 9 de Julio entre Boulevard Alsina y Lagos (Pergamino, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio cubierto y terraza. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 75mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
El Mago · Boulevard Alsina 8701 min · 82 m
Tres Reyes · Pasteur 23 min · 193 m
Porquisimo3 min · 214 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO DE CAPACITACION Y DESARROLLO · secundaria · privada4 min · 239 m
INSTITUTO DE CAPACITACION Y DESARROLLO · primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN MATERNAL ASI CRECEMOS · inicial · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 279 m
Plaza del Ferroviario5 min · 331 m
Plaza San Jose9 min · 580 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION ONCOSALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO MEDICO ESTRADA · centro de salud · privado5 min · 321 m
CLINICA PERGAMINO · hospital/clinica · privado8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 14,3% menos que en septiembre de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio e/ Boulevard Alsina y Lagos, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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