Campo en venta en Otero
Campo en venta
USD 270.000

Campo en venta en Otero

Campo en venta - 5,5 Hectáreas - Pergamino

Almafuerte y Ruta 32 · Otero, Pergamino, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Otero, USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Otero

Descripcion

_ Campo en venta ubicado en calle Almafuerte y Ruta 32 (Pergamino, Buenos Aires) Con orientación oeste y disposición frente. _ De medidas regulares, cuenta con 180mts de frente por 250mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 5,5 hectáreas totales. _ Acceso por calle de ripio mejorada con el servicio de electricidad disponible en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.367.521/mes

Necesitas ingresos por $ 9.470.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 17 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JUAN JOSE PASO · primaria · publica8 min · 506 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 SANTA TERESITA DEL NIÑO JESUS · inicial · publica9 min · 559 m
Espacios verdes
German Abdala6 min · 395 m
Champagnat13 min · 859 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO OTERO · centro de salud · publico8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte y Ruta 32, Otero, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Otero

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Campo en venta
WhatsApp