Propiedad en venta en Trocha · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Trocha · 4 ambientes

Casa en venta en pergamino

Doctor Valentini 300, Pergamino · Trocha, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Laura Noemi Fontana CASA EN VENTA PERGAMINO. Ubicada en Dr Valentini al 300. Con una superficie cubierta de 85m2 y una superficie total de 103m2 distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Dos dormitorios Living integrado Cocina con sector de comedor Baño completo Toilette de servicio Cochera Patio interno Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carrefour Market4 min · 275 m
Benlo · Boulevard Rocha 12555 min · 341 m
Claudia · General Carpani Costa 7496 min · 403 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DR. OVIDIO DECROLY · especial · publica7 min · 451 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 HEROES DE MALVINAS · especial · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica10 min · 644 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eva Peron6 min · 367 m
Independencia8 min · 542 m
La Integracion11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Valentini 300, Pergamino, Trocha, Pergamino, Buenos Aires

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