Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Ph en venta en pergamino

Florida 100, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Sofia Bessone PH en venta en Pergamino en planta alta con living, comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, el principal cuenta con balcón amplio al frente, y el otro cuenta con un espacio para escritorio. Tambien dispone de balcón al contrafrente con lavadero cubierto. Superficie cubierta de 78m2. Superficie Total 91m2 INGRESO INDEPENDIENTE, POR ESCALERA. En excelente ubicación! Coordinemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 38 en la zona
Dario Travieso · Boulevard Rocha 10001 min · 75 m
Las Tres Bambinas · Florida 2965 min · 294 m
Benlo · Boulevard Rocha 12555 min · 315 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · especial · privada4 min · 262 m
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SOF PERGAMINO OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 100, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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