Quinta en venta en Pehuajo
Quinta en venta
USD 155.000

Quinta en venta en Pehuajo

Casa en venta en pehuajo con patio

PLACIDO RODRIGUEZ 200 · Pehuajo, Pehuajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pehuajo, USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 166.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 166.500
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pehuajo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Soledad Thomas Se vende casa en Pehuajo con jardín parquizado en excelente estado de conservación, y de muy buena calidad. De ambientes amplios, cómodos y luminosos, con buena y funcional distribución cuenta con: Recibidor con guardaropas Living comedor. Playroom. Para un ala de la casa se encuentra el lavadero y luego la cocina comedor con isla. Para el ala contraria tenemos 2 dormitorios y 1 baño completo. El dormitorio principal con vestidor. Galería que da al jardín, parquizado y bien mantenido Cochera techada para dos automoviles. Parrillero con cuarto de guardado. Calefacción con caldera 2 AA y radiadores mas una salamandra estilo Tromen ubicada en la zona del living. Termotanque para el agua caliente. Sisterna, tanque de agua en altura y bomba elevadora de agua. Todo sobre un lote de 790 m², superficie cubierta de 171,31 m², superficie semicubierta de 74,77 m Cuenta con todos los servicios. Apta credito. Apta movilidad reducida Ubicada en Barrio Centenario, Barrio de quintas, lleno de verde y vegetación y lindas casas alrededor. Con mucha tranquilidad para disfrutar del aire libre. EXCELENTE PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario VERONICA LORENA PAZ (MAT 231) , cuyos datos se exhiben en la presente publicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.355.875/mes

Necesitas ingresos por $ 5.423.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Donna8 min · 503 m
La Donna8 min · 506 m
Shell10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PLACIDO RODRIGUEZ 200, Pehuajo, Pehuajo, Buenos Aires

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