Quinta en venta en Pehuajo
Quinta en venta
USD 165.000

Quinta en venta en Pehuajo

Casa quinta con pileta, en venta en pehuajó

PLACIDO RODRIGUEZ Y PEDRO RUIZ 100 · Pehuajo, Pehuajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Pehuajo, USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 166.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 166.500
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pehuajo

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Sandra Lorena Ferrandez SE VENDE EN PEHUAJO, EN LA INTERSECCION DE LAS CALLES PLACIDO RODRIGUEZ Y PEDRO RUIZ. Con una superficie total de 1.045m2 y una superficie cubierta de 224m2 se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: En planta Alta: Dormitorio con vestidor Habitacion abierta (segun plano) Baño completo En planta Baja: Cocina Comedor Living Escritorio Baño completo Quincho con parrilla, cocina comedor, toilette. Patio verde parquizado con arboles y frutales. Pileta con capacidad para 30.000 litros. Pergola y parrilla exterior. Cuarto de guardado Posee servicios de: electricidad, gas natural, agua con cisterna y bomba presurizadora, mas un bombeador A SOLO UNA CUADRA DE PASTOR IBAÑEZ, Y A CINCO DEL ACCESO KIRCHNER en Barrio Centenario. PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO. Consultanos y te ayudamos a cumplir tu sueño de la casa propia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.818/mes

Necesitas ingresos por $ 5.787.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Donna3 min · 221 m
La Donna4 min · 228 m
Shell14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PLACIDO RODRIGUEZ Y PEDRO RUIZ 100, Pehuajo, Pehuajo, Buenos Aires

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