Alquiler Lote Agricola 47000m Pavon Ex.de la Cruz

Las Casas S/n Pavon 0 · Pavon, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 47.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pavon, 47200 m², ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Lote Agrícola 47.000m2 , Pavon, Exaltacion de la Cruz Ubicacion estratégica y de gran conectividad: -sobre calle Las Casas s/n entre calles El Cencerro y Noria -a 3 cuadras de la ruta 39 -a 600m de la ruta 8 -a 800m de la ruta 6 Excelente lote nivelado, ideal para Producción Agrícola. 209m de frente sobre la calle las casas x 227m de fondo aproximadamente. Cuenta con un Galpon para guardado de Herramientas e Insumos, pozo de agua para riego y suministro eléctrico. La ubicación facilita la logística y el traslado de la producción. Condiciones de Alquiler -Pago mensual de $3.000.000 con actualización trimestral por IPC -Alternativa de pago mensual en dolares usd 2000 con una actualizacion del 10% anual. -Periodo: Alquiler por 3 años -Pago de Mes anticipado -Depósito de un mes de garantía -Garantia propietaria o Seguro de Caución -Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Casas S/n Pavon 0, Pavon, Buenos Aires

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