Terreno en venta en barrio los cardos

Terreno en venta en barrio los cardos

Terreno en Barrio Los Cardos , Pavón · Pavon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
295 m²

Descripcion

UBICACIóN Terreno ubicado en esquina sobre las calles La Nochecita y La Tardecita, del Barrio Los Cardos, Localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz. Los Cardos es un Barrio abierto inmerso en una zona industrial, a 6 km. de Los Cardales y a 1.000 metros del cruce entre Ruta No 6 y Ruta No 8. A 100 metros se encuentra jardín de infantes, escuela primaria y secundaria. DESCRIPCIóN GENERAL El terreno se encuentra a 100 metros de la Ruta No 6, baldío, con algunos arboles (Eucaliptus) jóvenes y sin mejoras. Servicios: Electricidad e internet por aire. SUPERFICIE El terreno tiene una superficie 295,50 m2 (7 m., 4,24 ochava y 27 m. otro frente, 10 m. y 30 m. contrafrentes). ZONIFICACIóN RImb: Residencial Industrial. Densidad media baja. 200 hab/ha. FOS: 0,60 FOT: 1,00 Destinada a la localización de viviendas con densidad media baja y una variedad de usos complementarios de las mismas, tanto comerciales como industriales. CODIGO: M 9 VALOR: U$S 21.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica4 min · 250 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1,5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Barrio Los Cardos , Pavón, Pavon, Buenos Aires

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USD 21.000
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