Quinta en venta en Paso del Rey
Quinta en venta
USD 124.500

Quinta en venta en Paso del Rey

Venta casa quinta con pileta, paso del rey

Avenida Doctor Marcelo Torcuato de Alvear 2700 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Paso del Rey, USD 124.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
150 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Gonzalo Mazzoni Hermosa propiedad en venta tipo casa quinta sobre 1.037 m2 de terreno con pileta de 4x8! La casa cuenta con las siguientes comodidades: -Amplio Living/Comedor con Hogar/Salamandra -1 Dormitorio -Cocina separada con conexión para lavarropas -Baño completo con ducha -Garaje cubierto para 2 vehículos grandes -Galería La quinta esta parquizada en su totalidad, con varietales frutales y palmeras. Cuenta tambien con 2 baños con ducha junto a un Quincho semicubierto, parrilla, cuarto guarda útiles cubierto junto a una pileta de 32 m2 totales. Cuenta también con 2 ingresos vehiculares con porton de hierro y 1 ingreso peatonal, ademas de tener muros perimetrales que delimitan la totalidad de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.277
Precio del aviso
USD 124.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.013
Sellos y tasas~1%
USD 1.245
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.519

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.085.749/mes

Necesitas ingresos por $ 4.342.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
LJ6 min · 369 m
Super Compra10 min · 621 m
Spot10 min · 666 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO SIN FRONTERAS · especial · privada5 min · 313 m
INSTITUTO SANTA CATALINA · inicial/primaria · privada6 min · 395 m
ESCUELA SANTA CATALINA · secundaria · privada6 min · 396 m
Espacios verdes
Plazoleta Doña Haydee2 min · 148 m
Plaza Viva12 min · 759 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PERLITA N° 2 · centro de salud · publico12 min · 792 m
RED DE EMERGENCIAS MEDICAS (REM) · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 96.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 124.500

El precio mediano de las quintas en venta en Paso del Rey es USD 96.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Doctor Marcelo Torcuato de Alvear 2700, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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