Quinta en venta en Paso del Rey
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Paso del Rey

VENTA DE QUINTA - 3 amb- paso del rey

Islas Baleares 3500 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Paso del Rey, USD 120.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 683
Mediana m²
175 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Marco Antonio Fernandez QUINTA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PASO DEL REY, BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre la calle Islas Baleares en Paso del Rey, Buenos Aires, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y en contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades urbanas. La quinta cuenta con una superficie total de 1.549 m², de los cuales 140 m² son cubiertos, 12 m² semicubiertos y 1.397 m² descubiertos. La vivienda, construida en 1970, se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de una parrilla cubierta, lo que permite disfrutar de asados y reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad también cuenta con una pileta en perfecto estado, ideal para refrescarse en los cálidos veranos, y un amplio parque arbolado que brinda privacidad y sombra natural. La ubicación privilegiada de esta quinta en Paso del Rey ofrece la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza, a la vez que se mantiene la cercanía a transporte, comercios y servicios. Es una opción ideal tanto para familias que buscan espacio, tranquilidad y recreación, como para inversores interesados en una propiedad que se valoriza rápidamente y puede generar ingresos por alquiler. Además, esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiación exclusiva a través de Lendar, facilitando así la compra. No dude en contactarnos para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta excelente oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.826/mes

Necesitas ingresos por $ 4.147.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
San Cayetano8 min · 538 m
Mari9 min · 566 m
Spot10 min · 650 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica10 min · 617 m
Espacios verdes
Parque Recreativo Rio Reconquista13 min · 824 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las quintas en venta en Paso del Rey es USD 117.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Islas Baleares 3500, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Paso del Rey

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Quinta en venta
WhatsApp