Quinta en venta en Paso del Rey
Quinta en venta
USD 98.000

Quinta en venta en Paso del Rey

Quinta en venta en paso del rey

Graham Bell al 2800 , Paso del Rey · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
1.213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Paso del Rey, 107 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,8% desde el 01/08/2026 (de USD 115.000 a USD 98.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Quinta 3 Ambientes en Moreno, Oportunidad única Lote 1200m2 con casa de 2 dormitorios, living, comedor, cocina con desayunador, lavadero y entrada de auto. • Amplia galería, parrilla y pileta para disfrutar al aire libre. • Cuarto de herramientas para tus proyectos. • Ubicación estratégica sobre Acceso Oeste Graham Bell, conectando Ruta 25 y Autopista. • 110 m2 cubiertos. • Ideal para familia o inversión. • Apto CREDITO hipotecario. Contáctanos para visitarla. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.8% total
USD 115.000USD 98.00028 de jul de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 115.000 → USD 98.000-14.78%

Ubicacion

Graham Bell al 2800 , Paso del Rey, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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