QUINTA A LA VENTA EN PASO DEL REY, MORENO.
Quinta en venta
USD 320.000

QUINTA A LA VENTA EN PASO DEL REY, MORENO.

Morón 500 · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Paso del Rey, 4 ambientes, 150 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 236,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.133 contra USD 597 de la mediana (+257,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

QUINTA EN PASO DEL REY, MORENO, BUENOS AIRES • Excepcional quinta ubicada en Paso del Rey, con muy buena conectividad, que ofrece una propuesta única para quienes buscan espacios amplios con potencial recreativo y de inversión. La propiedad desarrolla 5000 m² de terreno con una construcción estratégicamente distribuida que maximiza las áreas exteriores e interiores. Entre sus principales atractivos destacan un quincho totalmente equipado y una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento y entretenimiento con muchísimo espacio verde. La superficie total permite múltiples configuraciones para proyectos familiares, recreativos o potenciales desarrollos inmobiliarios. VENTA/ALQUILER.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morón 500, Paso del Rey, Buenos Aires

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