Local en venta

USD 68.000

= $ 103,5 M

Cuota UVA desde $ 587.766/mes · ingresos $ 2,4 M

Local en venta en Villa Zapiola

Local en venta

Int. Emilio Gnecco al 1000 · Villa Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 332 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Zapiola, 332 m² cubiertos, USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en venta Local en venta, ubicado sobre Int. Emilio Gnecco, a 200mts de la autopista Acceso Oeste. Local de 70m2 aproximadamente sobre lote de 332m2 con garaje pasante al patio trasero. Tambien cuenta con 1 baño. Todos los servicios, gas natural pasa por la puerta. Ideal para invertir, por la ubicación en centro comercial y fácil acceso. MLO7080687

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.766/mes

Necesitas ingresos por $ 2.351.065/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Emilio Gnecco al 1000, Villa Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

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venta

USD 75.000