Propiedad en venta en Villa Zapiola
Propiedad en venta
USD 159.000

Propiedad en venta en Villa Zapiola

Quinta en v.zapiola

Intendente Dastugue al 4000 , Villa Zapiola · Villa Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Zapiola, USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 511,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Zapiola

Descripcion

VENTA CASA QUINTA + SEGUNDA CASA DEPARTAMENTO | LOTE 865 M2Excelente propiedad ideal para familias numerosas, dos familias o quienes buscan una vivienda con múltiples espacios independientes, en un amplio lote de 865 m2. La propiedad cuenta con casa principal de 4 ambientes, segunda casa de 3 ambientes y departamento de 2 ambientes, además de un amplio parque con pileta. Superficie cubierta: 258 m2 Superficie semicubierta: 87 m2 Superficie total del lote: 865 m2 CASA PRINCIPAL 4 AMBIENTES Entrada independiente. Cochera cubierta y semicubierta. Amplio comedor con ventanales. Cocina con barra desayunadora y excelente iluminación. 3 habitaciones, una de ellas en suite. Baño completo. Sector destinado a escritorio o vestidor. Placard/vestidor empotrado con iluminación interior. Galería. Lavadero. Parrilla. Galpón para guardado de pertenencias. SEGUNDA CASA 3 AMBIENTES Cuenta con entrada independiente y acceso para vehículo, brindando mayor privacidad. Dispone de: Amplia galería. 2 habitaciones de buenas dimensiones. Baño completo. Living-comedor. Cocina amplia con barra desayunadora. Ventanales que aportan luminosidad y conexión con el parque. Baulera para guardado. Su distribución permite disfrutar de reuniones y encuentros familiares sin interferir con la privacidad de los demás integrantes de la propiedad. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Unidad independiente que cuenta con: Cocina. Comedor amplio. Habitación con vestidor. Baño completo. PARQUE Y EXTERIOR La propiedad ofrece un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre, con una gran pileta circular y palmeras que generan un entorno perfecto para reuniones, descanso y momentos en familia. Además, todo el frente cuenta con paredón y portones, brindando privacidad y seguridad. ? Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, espacios verdes y diferentes unidades dentro de un mismo lote. Lote: 865 m2 | Cubiertos: 258 m2 | Semicubiertos: 87 m2 Consultanos para coordinar una visita MWE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.405.858/mes

Necesitas ingresos por $ 5.623.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Dastugue al 4000 , Villa Zapiola, Villa Zapiola, Paso del Rey, Buenos Aires

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