Venta lote 307 mts2 - apto credito - financiacion - permuta - ideal inversion

Venta lote 307 mts2 - apto credito - financiacion - permuta - ideal inversion

MENDOZA al 4100 , Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

TERRERO APTO CREDITO Y FINANCIACION Ubicado en la localidad de Paso Del Rey, en el partido de Moreno, G.B.A. Zona Oeste, se presenta este atractivo terreno en venta(APTO CREDITO, PERMUTA,FINANCIACION), ideal inversor. Situado en la calle Mendoza altura al 4100, este terreno cuenta con una superficie total de 302,53 m2, ofreciendo un amplio espacio para la construcción de una vivienda a medida o un proyecto inmobiliario. El terreno posee un frente al noroeste , de 12,55 metros y una profundidad de 23,91 metros, dimensiones que permiten una gran versatilidad . La zona se caracteriza por su ambiente apacible y su proximidad a servicios básicos y alumbrado público. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su escritura inmediata, lo que permite una rápida transacción y puesta en marcha de cualquier proyecto. Además, existe la posibilidad de permuta, brindando flexibilidad a los compradores interesados. Paso Del Rey es una localidad en crecimiento, con fácil acceso a rutas principales y transporte público, lo que asegura una buena conectividad con el resto de la región. Este terreno representa una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en un área que combina tranquilidad y desarrollo urbano. No pierda la oportunidad de visitar este terreno y visualizar todo el potencial que tiene para ofrecer. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ILA9870892 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 46 en la zona
La Esquina de la Carne4 min · 268 m
Benjamin5 min · 324 m
Asia6 min · 363 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO RENACIMIENTO · primaria · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°2 · inicial · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Santi6 min · 391 m
Plaza Bujan12 min · 745 m
Plaza Sarmiento13 min · 847 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado6 min · 357 m
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico14 min · 878 m
DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MENDOZA al 4100 , Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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USD 48.000
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