Venta quinta 4 amb. s/lote 24.73x45,50m² en paso del rey  - con pileta y quincho

Venta quinta 4 amb. s/lote 24.73x45,50m² en paso del rey - con pileta y quincho

J. MANUEL ESTRADA al 1400 , Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.125 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa Quinta de 4 Ambientes Casa quinta de 4 ambientes, ubicada sobre un amplio lote de 24.73 x 45.50 metros, con 170 m2 cubiertos. La propiedad se encuentra en buen estado, la misma cuenta con un comedor de 3x5m amplio, ideal para compartir momentos en familia. Cocina funcional, equipada con una práctica barra que conecta con el comedor, facilitando la interacción mientras se cocinan deliciosas comidas. Tres Dormitorios: Dormitorio Principal de 3.50 x 3 m, con Vestidor: Espacioso y cómodo, cuenta con vestidor, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y confort. Segundo Dormitorio de 3.50 x 3 m, Ideal para hijos o invitados, con suficiente espacio y luz natural. Tercer Dormitorio de 3 x 3 m, también ideal para uso como oficina o habitación de huéspedes. Baño Completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el uso diario, garantizando comodidad y privacidad. Lavadero: Espacio separado y práctico, ideal para el lavado y organización de la ropa. Garage: Espacio cerrado que ofrece seguridad para el vehículo. Galpón de3 x 4 m, Incluye horno a leña y parrilla a gas, perfecto para disfrutar de asados y reuniones familiares en un entorno cómodo. Espacios Exteriores Fondo con Quincho de 12 x 3 m, Amplio quincho que proporciona un espacio perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre, disfrutando del aire fresco y la naturaleza. Pileta de 4 x 8 m, 1.65 m de profundidad, Ideal para refrescarse durante el verano, ofreciendo un espacio de recreación y relax en el hogar. Características Adicionales Riego por Aspersión: Para mantener el jardín siempre verde y cuidado. Portón Eléctrico: Comodidad y seguridad en el acceso a la propiedad. Agua por Bomba Centrífuga: Provisión de agua eficiente. Agua Corriente (sin conectar): Listo para conectar y disfrutar de servicios de agua potable. Gas a Tubo: Energía para cocina y calefacción. Termotanque a Energía Solar: Eficiencia energética y reducción de costos en agua caliente. TOMA DEPTO, PH EN MAR DEL PLATA Y CASA EN SAN MIGUEL DEL MONTE, EN PARTE DE PAGO. Ubicación: Situada a la altura del km 33 de la Autopista del Oeste, a solo 3 cuadras de la misma, garantizando accesibilidad y cercanía a importantes vías de comunicación. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos para más información y para agendar una visita. Nota importante: los metros cuadrados y medidas son aproximados. Las imágenes son de carácter no contractual y el precio puede modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
C&J10 min · 620 m
Super Lucero10 min · 641 m
Yoni12 min · 745 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica8 min · 524 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 EDUARDA MANSILLA DE GARCIA · inicial · publica13 min · 844 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico15 min · 970 m
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. MANUEL ESTRADA al 1400 , Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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