Venta quinta 3 amb.   s/lote 12 x55m²  en p. del rey   muy b. estado fdo libre,pileta y parrilla

Venta quinta 3 amb. s/lote 12 x55m² en p. del rey muy b. estado fdo libre,pileta y parrilla

LUCIA RUEDA 42 , Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
660 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ideal inversores Casa Quinta de 3 Ambientes en Muy buen Estado Te ofrecemos esta hermosa casa quinta de 3 Ambientes, en muy buen estado, situada sobre un amplio lote de 12x55metros, (108m2 cubiertos) con un a amplia Cocina-Comedor de 8m x 4m, luminosa, diseñado para la convivencia familiar. Equipado con muebles de cocina, cuenta con suficiente espacio para una mesa grande, ideal para compartir comidas y momentos especiales. Las ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido. Dormitorio Principal de 3.50m x 3.50m, Amplio y confortable. Su diseño permite personalizarlo según tus gustos, asegurando un refugio ideal para el descanso. Segundo Dormitorio de 3m x 3m, Perfecto para niños, huéspedes o como oficina. Con buena iluminación, este dormitorio se adapta a diversas necesidades. Baño Completo: bien equipado con todas las comodidades, que incluye inodoro, bidet, lavabo y ducha. Su diseño funcional garantiza comodidad y privacidad. Cochera Cubierta: Espacio privado para estacionar tu vehículo, protegiéndolo de las inclemencias del tiempo y asegurando mayor seguridad. Patio: que ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre, perfecto para actividades familiares, juegos o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. Fondo con Parrilla: Espacio adicional con parrilla, ideal para asados y reuniones con amigos y familiares. Un lugar perfecto para disfrutar de la gastronomía al aire libre. Amplio Parque con Pileta: Un hermoso parque que se extiende en el fondo, ideal para disfrutar de la naturaleza. La pileta es perfecta para refrescarse durante los días calurosos, ofreciendo un espacio de recreo y descanso. Ubicación: Esta casa se encuentra a solo dos cuadras de la estación Paso del Rey, en una zona tranquila y accesible, rodeada de comercios, escuelas y servicios. Un lugar ideal para vivir y disfrutar con la familia. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta encantadora casa! Contáctenos para más información y para agendar tu visita. Te esperamos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 39 en la zona
Ventas2 min · 135 m
Dia3 min · 199 m
Singh's4 min · 241 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS Nº455 · adultos · publica4 min · 251 m
ESCUELA TERCER MILENIO · secundaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA TERCER MILENIO · inicial/primaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento5 min · 315 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LUCIA RUEDA 42 , Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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