Depósito galpón  en venta en paso del rey, moreno, g.b.a. zona oeste

Depósito galpón en venta en paso del rey, moreno, g.b.a. zona oeste

Av Luis Pasteur 1900, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²

Descripcion

Ubicación: Av Luis Pasteur al 1900 . Barrio Parque, Paso del Rey, Moreno. Terreno fraccion en venta, sobre Av Luis Pasteur a 50 metros de Colectora Acceso Oeste lado norte. Salida a 2 calles Superficie total: 1380 m2 20 metros de frente x 69 metros de fondo. SUP cubierta: 230 m2 total Posee: un galpón de 6 x 19 metros (105 m2) 2 baños, un espacio para depósito de dos plantas con 2 habitaciones ( 127 m2) Todo construido sobre un lado del predio dejando libre amplia superficie de terreno. Ideal para depósito/distribuidora/logística. Inmejorable ubicación sobre moderna avenida doble mano que comunica Acceso oeste con Ruta 23, iluminación led . Al tener dos carriles por mano es ideal para maniobra de camiones. El predio se encuentra a 50 metros de colectora salida directa Av Pasteur, al tener salida a la calle Solis tiene entrada y salida de fácil acceso y retorno a colectora. Ubicado entre puente Gnecco y Graham Bell a 600 metros de Carrefour e Easy y estaciones de servicio. Transporte publico en la esquina. En el caso de alquiler el ajuste es trimestral según índice de alquileres.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 233.369 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 15.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.414 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 233.369
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~1%
USD 2.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.913

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.414/mes

Necesitas ingresos por $ 7.865.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour · Av. Gaona y Graham Bell11 min · 726 m
Frigorifico Gaona13 min · 842 m
Carnes del Haras13 min · 845 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO NIDO DE AGUILAS · secundaria · privada6 min · 371 m
COLEGIO NIDO DE AGUILAS · inicial/primaria · privada6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica14 min · 913 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA BARRIO PARQUE · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Luis Pasteur 1900, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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USD 218.000
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