Galpón en alquiler paso del rey centro

Galpón en alquiler paso del rey centro

Varvello al 100 , Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
430 m²

Descripcion

EN ALQUILER | GALPóN COMERCIAL EN PASO DEL REY CENTRO Excelente galpón comercial ubicado sobre la calle Varvello al 100, en Paso del Rey Centro, a tan solo 200 metros de la estación de tren, junto a la estación de servicio ubicada en la esquina de Mitre y Varvello. Cuenta con una superficie total de 430 m2 y acceso mediante dos persianas metálicas: una de menor tamaño, manual y con puerta de escape, y otra de grandes dimensiones, automatizada, ideal para el ingreso de camiones y vehículos. Además, dispone de una segunda puerta de seguridad metálica, de apertura lateral manual. En su interior cuenta con dos baños y dos oficinas construidas en durlock, una de ellas equipada con cocina. Estas divisiones pueden retirarse a cargo del inquilino, según sus necesidades y el uso que se le quiera dar al espacio. Dispone de energía trifásica, lo que lo convierte en una excelente opción para distribuidoras, concesionarias o venta de vehículos, depósitos, logística y diversos rubros comerciales. Actualmente se están realizando trabajos de mejora en el ingreso y pintura de las paredes interiores y exteriores. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y versatilidad, representa una excelente oportunidad para desarrollar distintas actividades comerciales. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 46 en la zona
Full1 min · 72 m
Paseo del Rey2 min · 96 m
Dia2 min · 102 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SANDRA CALAMANO · superior · publica3 min · 162 m
ESCUELA TERCER MILENIO · secundaria · privada3 min · 188 m
ESCUELA TERCER MILENIO · inicial/primaria · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento4 min · 273 m
Plaza Bujan15 min · 972 m
Plaza Santi16 min · 1 km
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado5 min · 301 m
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Varvello al 100 , Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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