Local comercial en alquiler ubicado en paso del rey

Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local comercial en alquiler ubicado en paso del rey

Lebensohn 100, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, ARS 750.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por encima de la mediana del set (ARS 510.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 510.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – PASO DEL REY CENTRO Local comercial en alquiler ubicado sobre Lebensohn al 100, Paso del Rey Centro, a 59 metros de Av. Mitre. Cuenta con ambiente único, baño y persiana de enrollar, con una superficie total de 45 m² (5 x 9 m). Valor: $750.000 + impuestos (Municipal y Aysa). Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo. Disponible a partir de octubre. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lebensohn 100, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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