Departamento en venta en Arca Este · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 32.000

Departamento en venta en Arca Este · 1 ambiente

En venta departamento con cochera en Paso Del Rey oportunidad

Saenz Peña al 1100 · Arca Este, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arca Este, 1 ambiente, 36 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta amplio Monoambiente divisible, este atractivo departamento en el corazón de Paso Del Rey, ubicado en Saenz Peña 1100 ubicado en un primer piso , con una superficie cubierta de 36 M2, esta propiedad es ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión con alto potencial de alquiler. La orientación este garantiza luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta c baño completo, y está diseñado para maximizar el espacio, incluyendo una cocina funcional . La propiedad se encuentra en una zona residencial, ofreciendo una ubicación tranquila y conveniente. La propiedad dispone de un espacio de estacionamiento descubierto con portón levadizo, ideal para mayor seguridad. Con una antiguedad de 10 años, el departamento ha sido mantenido en excelentes condiciones y ofrece preinstalación de aire acondicionado y un termotanque individual. Su situación vacante y los bajos gastos comunes lo convierten en una opción atractiva para inversores y compradores en búsqueda de un hogar en G.B.A. Zona Oeste. AVISO legal La información reflejada incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.686/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz Peña al 1100, Arca Este, Paso del Rey, Buenos Aires

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