Casa en venta en Bar Kojba · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Bar Kojba · 4 ambientes

Casa 4amb + monoambiente lote propio paso del rey

Mendoza 3600 · Bar Kojba, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bar Kojba, 4 ambientes, 122 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA AMERICANA + MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE • MORENO En una zona tranquila del OESTE de la Provincia de Buenos Aires. Con mucho verde, paz y acceso pavimentado, yace está finca con dos propiedades dentro de un lote de 260m2. Adelante, una casa tipo americana de tres ambientes. En el fondo, un moderno monoambiente. Con calidad premium y una calidez envidiable. En total suman 122m2. A SÓLO 2 MINUTOS DE AUTOPISTA ACCESO OESTE Ver ubicación aquí: https://me-l.co/iraww9tp Características Principales Propiedad funcional de una sola planta + monoambiente con entrepiso sobre un excelente lote propio, ideal para familias numerosas o para quienes buscan un espacio de trabajo/estudio independiente. Planta Baja: • Estilo: Clásica casa americana. • Dormitorios: 3 habitaciones amplias. • Ambientes: Cocina-comedor integrada y baño completo. • Cochera: 2 Planta Alta: • Acceso por escalera hacia un amplio, moderno y luminoso monoambiente con entrepiso. • Excelente estado de conservación, ideal para uso profesional, renta o cuarto dormitorio. Medidas y Superficies • Superficie Cubierta: 122 m². • Superficie del Lote: 260 m² (Medidas: 10m x 30m aprox). El estado de la propiedad (la casa) es buena, posee una estructura consolidada. Ideal para proyecto de inversión con un potencial extraordinario para modernizar y ampliar comodidades. Cercanía con hipermercados y mayoristas y clubes deportivos. Agendá una visita antes que te duerman!!!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.367/mes

Necesitas ingresos por $ 2.625.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3600, Bar Kojba, Paso del Rey, Buenos Aires

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