P Proppies
Casa en venta en Paso del Rey · 2 ambientes
Casa en venta
USD 33.000
= $ 50,3 M
Cuota UVA desde $ 285.933/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Paso del Rey · 2 ambientes

Casa a remodelar en paso del rey. Oportunidad

Cordoba 1400 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 2 ambientes, 40 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 34.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 825 contra USD 868 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.700
Mediana precio/m²
USD 868
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Paso del Rey

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN PASO DEL REY Casa a remodelar, ideal para quienes buscan proyectar y aumentar su valor. Está construida sobre un lote de 300 m2 y cuenta con cocina comedor, un baño, una habitación, lavadero exterior, entrada de auto y un lindo jardín al frente. Ubicada en una zona estratégica de Paso del Rey, con excelente conectividad, cercanía a todos los servicios y gran potencial de revalorización. Querés saber más sobre esta propiedad? Dejame tu consulta y te asesoro con total claridad y compromiso. Estoy para ayudarte a tomar decisiones seguras e informadas. PAULA VALERIA FEITO Compromiso, confianza y dedicación con nombre propio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.143.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
3 Corazones5 min · 346 m
Maxikiosco8 min · 493 m
Caty8 min · 493 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°2 · inicial · publica4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada6 min · 414 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Santi5 min · 292 m
Plaza Bujan7 min · 419 m
La Plaza de Fede12 min · 774 m
Salud
DEPARTAMENTO DE ANTROPOZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE MORENO · centro de salud · publico8 min · 480 m
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico10 min · 629 m
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 89.950
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 89.950, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordoba 1400, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Paso del Rey

Busquedas relacionadas

USD 33.000
Casa en venta
WhatsApp