Casa en venta en Paso del Rey · 2 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Paso del Rey · 2 ambientes

Oportunidad propiedad a reciclar a 700m autopista

Misiones 3000 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 2 ambientes, 40 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 875 contra USD 875 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Paso del Rey

Descripcion

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Diego Martin Cardoso Oportunidad para Reciclar o Desarrollar a 700 metros del Acceso Oeste – Paso del Rey Propiedad ubicada en una excelente esquina de Paso del Rey, a tan solo 700 metros del Acceso Oeste, con rápido acceso a Capital Federal y principales arterias de la zona. Emplazada sobre un lote con gran potencial, la propiedad cuenta actualmente con una vivienda a reciclar, compuesta por ambientes funcionales, patio, jardín y espacio de guardado. Su verdadero valor radica en las posibilidades de renovación integral o desarrollo de un nuevo proyecto residencial. La ubicación estratégica, el amplio frente sobre esquina y la cercanía a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y accesos rápidos, la convierten en una alternativa ideal para inversores, constructores o desarrolladores que buscan generar valor mediante una refuncionalización o una nueva construcción. A 700 metros del Acceso Oeste Lote en esquina con excelente visibilidad Potencial para reciclaje integral o desarrollo desde cero Entorno residencial consolidado Fácil acceso a transporte y servicios Una propiedad con ubicación estratégica y gran proyección para quienes buscan invertir en una zona con constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.213.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
C&J4 min · 270 m
Super Lucero5 min · 311 m
Yoni6 min · 379 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica1 min · 30 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ISLAS MALVINAS · primaria · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 EDUARDA MANSILLA DE GARCIA · inicial · publica12 min · 787 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 69.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Misiones 3000, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Paso del Rey

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Casa en venta
WhatsApp