Casa a la venta- barrio cerrado- paso del rey
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 2.000 de expensas

Casa a la venta- barrio cerrado- paso del rey

Intendente Dastuguel al 4000 , Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, USD 160.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Oportunidad Excelente casa a la venta en barrio cerrado Bosque Zapiola, en Paso del Rey, con espacios verdes en común y bajas expensas. Muy buen acceso al Buen Ayre y acceso oeste. Cercano a medios de transporte, colegios y centro comercial. Descripción: Frente a la casa, que da a una calle interna, hay un jardín delantero y espacio para tres autos. P.B: Hall de entrada, living, living comedor y cocina intregada, toilette y lavadero, al fondo galería con parrilla y pileta nueva con filtro. P.A: Un dormitorio en suite con vestidor y dos dormitorios más que comparten un baño. Muy amplia y luminosa, agua corriente,, cloacas, calefacción por aire acondicionado y salamandra Lepen, termotanque eléctrico. Exclusivos locales comerciales en Thays Parque Leloir. Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.414.700/mes

Necesitas ingresos por $ 5.658.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Dastuguel al 4000 , Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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