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Ph en paso del rey 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en paso del rey 3 ambientes

Lebenshon 1600, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
30 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

[ESTUDIOI14-506] Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en Paso del Rey , partido de Moreno, a cuadras de la estación y del centro comercial. Consta de dos dormitorios, uno en planta baja, acompañado de un baño completo y cocina comedor muy espaciosa. En planta alta se sitúa un segundo dormitorio también con espacio generoso. A metros de este , una puerta con salida a la terraza con piso de madera y lavadero , una vista formidable, ideal para colocar una parrilla o bien un chulengo para disfrutar de comidas con amigos o en familia. Cabe destacar que en la planta alta , tiene espacio para un balcón de medianas dimensiones , conectando por un pasillo de costado la terraza con el mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
La Esquina de la Carne2 min · 118 m
Asia2 min · 140 m
Benjamin3 min · 170 m
Educacion · 25 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 42 SOLDADO HECTOR ANTONIO GUANES · secundaria · publica2 min · 117 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 REPUBLICA ARGENTINA · adultos · publica2 min · 122 m
Espacios verdes
Plaza Santi9 min · 599 m
Plaza Sarmiento12 min · 772 m
Plaza Bujan15 min · 933 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lebenshon 1600, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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