P Proppies
¡oportunidad de inversión! dpto 3 amb a refaccionar en pb con doble patio
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

¡oportunidad de inversión! dpto 3 amb a refaccionar en pb con doble patio

Tersilio Zoccola 100, Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

¡Potencial, ubicación inmejorable y precio de oportunidad para reciclar a tu gusto! Presentamos este departamento de 3 ambientes de 50 m² en Planta Baja, ideal para inversores, constructores o familias que buscan adquirir su vivienda a un valor muy competitivo y refaccionarla a su medida. Distribución y Características: Superficie: 50 m² con excelente distribución. Ubicación estratégica: Sobre calle Tercio Zoccola 30, a solo 50 metros de la estación de Paso del Rey y del centro comercial. Comodidades: Living-comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Doble patio: Patio al frente y patio al contrafrente con lavadero y espacio para instalar parrilla. Estado: La propiedad se encuentra a refaccionar / reciclar, ideal para revalorizar la inversión. Servicios y Documentación: Todos los servicios conectados y funcionando. Impuestos al día. Apto Crédito Hipotecario: Cuenta con Escritura y Planos. Valor de Venta: U$S 35.000.- Se escuchan ofertas. ¡Una propiedad con un potencial enorme en la mejor zona de Paso del Rey! Contactanos para coordinar una visita y evaluar el proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 44 en la zona
Braford1 min · 89 m
Dia2 min · 113 m
Palpan2 min · 156 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA SANDRA CALAMANO · superior · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento2 min · 126 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tersilio Zoccola 100, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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