Venta de casa quinta – villa general zapiola – paso

Excelente propiedad emplazada sobre tres lotes, con una superficie total aproximada de 774 m², ubicada en esquina de Gral. Alvear 188 y Lucía de Rueda, Villa General Zapiola, Paso del Rey, Partido de Moreno. Su ubicación combina tranquilidad residencial y buena conectividad. Se encuentra a dos cuadras de calle Zapiola y a cinco cuadras del cruce con Camino de la Ribera, en un sector consolidado, caracterizado por viviendas de baja altura y un entorno predominantemente familiar. Cuenta con todos los servicios. El inmueble ofrece una interesante distribución, con una vivienda principal de aproximadamente 80 m², compuesta por dos dormitorios, living-comedor, cocina amueblada y baño. El sector del baño se encuentra actualmente a medio refaccionar, permitiendo completar las mejoras de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. Uno de los principales atractivos se encuentra en sus espacios exteriores. El amplio parque dispone de una piscina de material/hormigón, generando un sector especialmente aprovechable durante la temporada de verano y para actividades recreativas al aire libre. Complementando la vivienda, cuenta con un amplio quincho de aproximadamente 75 m², con cubierta de chapa, concebido como un cómodo espacio para reuniones, celebraciones y encuentros familiares. Asimismo, posee un galpón cerrado de aproximadamente 30 m², que brinda un importante espacio adicional de guardado o para desarrollar distintos usos según las necesidades del propietario. La propiedad dispone además de baño completo con ducha y sector de lavadero, aportando practicidad tanto para el uso cotidiano como para las actividades que se desarrollen en el parque y quincho. Todo el perímetro se encuentra delimitado mediante medianeras de material de aproximadamente 1,80 m de altura, otorgando privacidad y seguridad al sector exterior. Por sus características, dimensiones y distribución, se trata de una propuesta con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como vivienda permanente, propiedad de fin de semana o casa quinta, contando con una generosa superficie descubierta y espacios complementarios difíciles de encontrar en propiedades de similares características. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de terreno: 774 m² aprox. Vivienda: 80 m² aprox. Quincho: 75 m² aprox. Galpón: 30 m² aprox. 2 dormitorios Living-comedor Cocina amueblada Baño Baño exterior completo con ducha Lavadero Amplio quincho Galpón cerrado Piscina de material/hormigón Amplio parque Medianeras perimetrales Todos los servicios Escritura al día DOCUMENTACIÓN Y SUPERFICIES Documentación: escritura al día. Planos: el inmueble no cuenta actualmente con plano de obra, motivo por el cual las superficies cubiertas, semicubiertas y demás medidas consignadas en esta publicación revisten carácter aproximado y estimativo, determinadas en función de las características observables del inmueble. La información suministrada tiene finalidad exclusivamente orientativa y comercial, quedando sujeta a la correspondiente verificación por parte de los interesados, profesionales intervinientes y organismos competentes. Las superficies, medidas, distribución y características constructivas indicadas podrán presentar diferencias respecto de la realidad registral, catastral o de obra existente. Etelman Propiedades no asume responsabilidad por eventuales discrepancias que pudieran surgir de dicha verificación. Una propiedad para quienes buscan amplitud, parque, piscina y espacios para disfrutar, con el valor agregado de estar desarrollada sobre tres lotes y ubicada en un entorno residencial de Paso del Rey.