Propiedad en venta

USD 39.000

+ ARS 35.000 de expensas

= $ 60,7 M

Cuota UVA desde $ 344.833/mes · ingresos $ 1,4 M

Venta ph, 2 ambientes paso del rey

Esteban Bongiovanni 1818 , Paso del Rey · Paso del Rey, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paso del Rey, USD 39.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.133
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Se vende ph en la localidad de Paso del Rey. Su ubicacion es estrategia para salir en menos de 5 minutos Autopista Acceso Oeste y a 10 de Autopista del Buen Ayre. Alrededores cuenta con varios comercios, como supermercado,ferreteria,peluqueria,panaderia, entre otros. Linea de colectivo pasa por la misma calle de Bongiovanni. PLANTA BAJA. Entrada de vehiculo Living-Comedor Cocina Toilette Lavadero semicubierto Patio PLANTA ALTA: Baño completo Amplia habitacion, el cual permite dividir para hacer otra Altillo Balcon. Para mas informacion o coordinar una visita, comunicate!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.833/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Spot4 min · 233 m

Frigolar4 min · 280 m

Ada - Ramon10 min · 620 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº931 EL CEIBO · inicial · publica6 min · 384 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica6 min · 408 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 LATINOAMERICA · secundaria · publica6 min · 411 m

Espacios verdes

Plaza Bongiovanni5 min · 292 m

Salud

UNIDAD SANITARIA BONGIOVANI · centro de salud · publico5 min · 351 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban Bongiovanni 1818 , Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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Venta ph, 2 ambientes paso del rey

Caracteristicas

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