P Proppies
Propiedad en venta en Parque San Martin
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque San Martin

Galpón en venta de 800m2 ubicado en barrio parque san martín

Avenida Echeverry 155, Merlo, Provincia de Buenos Aires, 100, Parque San Martín · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

VENTA GALPÓN – MERLO Ubicado sobre Echeverry 150, Merlo. Cuenta con un tinglado de 20 x 30 m con piso de tierra y un sector de 10 x 20 m sobre Isarra, con baño y bufet. Valor: U$S 250.000. Cuenta con escritura. Se acepta anticipo y cuotas. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Itati) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Autoservicio · Jose Bettinoti12 min · 781 m
La Tranquera · Jose Bettinoti12 min · 796 m
Polirubro M&M Sandra · Jose Bettinoti 138412 min · 799 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica8 min · 480 m
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza de Itati5 min · 325 m
Plaza11 min · 680 m
Boulevard Gral. San Martin11 min · 701 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE MERLO · centro de salud · publico10 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Echeverry 155, Merlo, Provincia de Buenos Aires, 100, Parque San Martín, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

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