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Propiedad en venta en Parque San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Parque San Martin · 3 ambientes

Venta casa 3 amb parque san martin

AristÓbulo Del Valle 3300, Parque San Martín · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

VENTA CASA 3 AMB PARQUE SAN MARTIN En venta casa de tres ambientes con frente a la calle Aristóbulo del Valle entre las de Belsky y Héroes del Fournier, Parque San Martín • Merlo. La propiedad consta de cochera descubierta para un vehiculo al frente, cocina comedor, un baño completo, dos dormitorios, galeria semi cubierta, lavadero cerrado, cuarto utilero y fondo libre verde. Estado general a refaccionar. Superficie terreno: 10 x 20 TOTAL 200 Mts2. Superficie cubierta: 68 Mts2. Todos los servicios pasan por la puerta. Valor: u$ 49.000 Documentación en regla para escriturar por tracto, APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SCARABEL PROPIEDADES. JUNCAL 686 MERLO CENTRO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Gori6 min · 410 m
Despensa La esquina de Diegui · Balbastro7 min · 474 m
Los Hermanos · Balbastro8 min · 532 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO MANUEL DORREGO · inicial/primaria · privada5 min · 295 m
INSTITUTO MODELO MANUEL DORREGO · secundaria · privada5 min · 305 m
ESCUELA SOLAR DE HORNEROS · inicial/primaria · privada8 min · 496 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 11 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 717 m
UNIDAD SANITARIA Nº 27 · centro de salud · publico13 min · 830 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 MADRE DEL PUEBLO DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AristÓbulo Del Valle 3300, Parque San Martín, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

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