venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Haras Myriam, Barrio Parque Leloir
Haras Myriam · 333 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Haras Myriam
Terreno de 611 m² en Venta en Villa Udaondo Sobre Colectora y El Zorzal
Los cardenales y colectora · Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Haras Myriam, 611 m², USD 380.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta ubicado en colectora del Acceso Oeste lado norte, Av Peron al 7700, ideal para la actividad comercial a 200 mts del puente Barcala entre las calles los cardales y el zorzal.
Actualmente estacionamiento de vehículos, son dos lotes de 611 mts en una sola escritura (lote 17 y 21) con triple entrada por cada calle.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.304.436/mes
Necesitas ingresos por $ 13.217.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los cardenales y colectora, Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
