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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Oficina en venta en Haras Myriam
Venta oficina 227m2 martin fierro parque leloir
Martín Fierro 3500 · Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 227 m²
Oficina en Haras Myriam, 227 m² cubiertos, USD 545.280
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 545.280
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.453
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.793
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.111.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 136.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martín Fierro 3500, Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires