Departamento en venta en Haras Myriam · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Haras Myriam · 2 ambientes

Venta depto 2 amb con coch y bau parque leloir

De la Huella 3400 · Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haras Myriam, 2 ambientes, 62 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento dos ambientes en complejo de categoria, vie | vert. Inmejorable ubicación!!! en Parque Leloir, rodeado de vegetación y a pasos del polo gastronómico de Martin Fierro. El acceso se encuentra sobre la calle De la Huella. El edificio se resuelve con un diseño moderno, combinando hormigón visto y calidad en las terminaciones. Todas las unidades poseen amplios, confortables y luminosos ambientes y están distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. La unidad se encuentra en segundo piso por ascensor y cuenta con cocina con barra desayunadora, con muebles alto y bajo mesada, cocina y horno a gas y conexión para lavarropas, living con salida al balcón amplio con vista a la vegetación y parrila propia, toilette de recepción. En la parte privada se encuentra la habitación en suite con salida al balcón, vestidor y baño completo. La calefacción es por losa radiante. En la planta baja se encuentra un moderno hall pasante con visuales al jardín y salida a los amenities como piscina, solarium, gimnasio, salón de usos múltiples y sector de parrilla exterior. En el ultimo piso laundry. La unidad cuenta con cochera y baulera en subsuelo con acceso por porton automatico. El ingreso cuenta con monitoreo en accesos. Tótem inteligente. NO TE LO PODES PERDER!!! estamos agendando visitas!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.102.537/mes

Necesitas ingresos por $ 8.410.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De la Huella 3400, Haras Myriam, Parque Leloir, Buenos Aires

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