Propiedad en venta en Parque Leloir · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Parque Leloir · 7 ambientes

Casa en venta en parque leloir - el casco de leloir

Del Facón al 1025 , Barrio Parque Leloir · Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio de Casco de Leloir, esta impresionante casa en Parque Leloir ofrece una experiencia de lujo y privacidad sin igual. Situada en un extenso lote de 1800 m2 y con una superficie cubierta de 700 m2, la propiedad cuenta con cinco habitaciones, incluyendo dos en suite, y tres baños adicionales para mayor comodidad. La calefacción por losa radiante sectorizada garantiza un ambiente acogedor en cada rincón de este hogar. La propiedad destaca por sus pisos de mármol y aberturas de PVC de alta calidad de la marca alemana REHAU, asegurando tanto elegancia como eficiencia energética. Disfrute de la magnífica piscina climatizada de 28 metros de largo con cascada y tobogán de agua, ideal para el entretenimiento familiar. El entorno natural es increíble, con una parquización de primera que incluye robles, cipreses calvo y una añosa arboleda, ofreciendo vistas espectaculares desde todos los ambientes de la propiedad. La casa también ofrece un cuarto de servicio, gimnasio, parrilla, y un SUM entre sus numerosos amenities. La seguridad es prioritaria en este barrio con vigilancia 24 hs, y la calle interna no perimetral asegura una privacidad exclusiva. No pierdes esta oportunidad! Contactame

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.445.175 en total: USD 1.350.000 del aviso mas USD 95.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.177.334 por mes con ingresos de $ 48,7 M.

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.177.334/mes

Necesitas ingresos por $ 48.709.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo6 min · 410 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva15 min · 982 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Facón al 1025 , Barrio Parque Leloir, Parque Leloir, Parque Leloir, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.350.000
Propiedad en venta
WhatsApp