Departamento - venta - General San Martín
Departamento en venta
USD 55.000
+ 170.000 de expensas

Departamento - venta - General San Martín

Pacifico Rodriguez 6119 · Parque General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque General San Martin, 1 dormitorio, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA BALLESTER Luminoso • Excelente Estado • Apto Crédito • Con Baulera Hay departamentos que se sienten como casa desde el primer día. Este es uno de ellos. Ubicado en un edificio interno, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado: tranquilidad real en plena ciudad. Sin ruido de calle, sin tránsito, sin el movimiento constante de un edificio de alto tránsito. Solo un entorno cuidado, silencioso y con una calidez que se nota apenas entrás. Los 40 m² están distribuidos de forma inteligente, aprovechando cada rincón sin que nada sobre ni falte. La luminosidad natural está presente durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables en cualquier época del año. El estado general es impecable: podés mudarte sin hacer una sola reforma. El espacio de patio compartido suma aire y respiro al conjunto, y la baulera propia de 1,62 x 0,82 m es el detalle que marca la diferencia para mantener todo ordenado sin resignar espacio dentro del departamento. Es apto crédito, se aceptan mascotas tranquilas, y representa una oportunidad tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con demanda sostenida. 2 ambientes cómodos y bien distribuidos 40 m² funcionales aprovechados al máximo Excelente estado general • listo para mudarse Apto crédito Aire acondicionado frío/calor Dos estufas a gas Muy luminoso durante todo el día Baulera propia de 1,62 x 0,82 m Se aceptan mascotas tranquilas Expensas: $170.000 mensuales Edificio interno • silencioso y de baja circulación Coordiná tu visita y descubrí por qué este puede ser el lugar que estabas esperando. XINTEL(MEY-MEY-285)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.460/mes

Necesitas ingresos por $ 1.941.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacifico Rodriguez 6119, Parque General San Martin, Buenos Aires

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