Casa de una planta con amplio fondo verde en 750 mts., villa ballester
Casa en venta
USD 200.000

Casa de una planta con amplio fondo verde en 750 mts., villa ballester

Buenos Aires 6000 · Parque General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque General San Martin, 3 dormitorios, 168 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presento ésta amplia propiedad en excelente ubicación en lote de 15 metros de frente por 50 metros de fondo , este chalet de época de una sola planta es perfecto para remodelar a tu gusto ya que su distribución es muy confortable , donde cada ambiente cuenta con un metraje adecuado para su uso. Cuenta con hall de ingreso para dar bienvenida a tus invitados, le sigue el living comedor con ventanales al frente y en el lateral lo que permite una gran entrada de ventilación y luz . Posee dos dormitorios amplios con ventanales y placard empotrado y un tercer dormitorio mas pequeño ,que puede ser utilizado también como escritorio o estudio. La cocina integrada con un cómodo comedor diario cuenta con su completo mobiliario y acceso al lavadero . Baño completo y otro de servicio. .Cochera cubierta mas entrada de auto para tu comodidad. Gran parque arbolado con un nogal para disfrutar de la naturaleza , privilegio que pocos puedan darse ! No dudes en llamar y concertar una visita a esta propiedad ubicada a tres cuadras de Plaza Mitre, centros educativos de excelencia, comercios, supermercados, líneas de colectivos que conectan con caba y a unas cuadras del tren ramal Mitre. XINTEL(MEY-MEY-160)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.931.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 6000, Parque General San Martin, Buenos Aires

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