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Casa - venta - General San Martín
Vidal 2429 · Parque General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 237 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos
Pide USD 178.500, un 24% mas que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Vidal 2429.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 144.000
- Tamaño normal
- 146 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 967
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.085 en total: USD 178.500 del aviso mas USD 12.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.600.380 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
- Precio del aviso
- USD 178.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.320
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.785
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.480
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.401.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vidal 2429
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Almafuerte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 185.000 → USD 178.500-3.51%
Ubicacion
Vidal 2429, Parque General San Martin, Buenos Aires