Lindísima quinta de 9.500 m2 con añosa arboleda en venta en parada robles
Propiedad en venta
USD 260.000

Lindísima quinta de 9.500 m2 con añosa arboleda en venta en parada robles

Parada Robles , Parada Robles · Parada Robles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
9.500 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Lindísima Quinta de 9.500 m2 con añosa arboleda en venta en Altos de Robles, Parada Robles, Exaltación de la Cruz. Excelente acceso desde la ruta 8 y a pocas cuadras de la Ruta 192. Se encuentra en una zona de quintas muy tranquila. Tan sólo a 3 km. de la Ruta 8 y a 300 m. de la Ruta 192 se llega por caminos muy consolidados y fáciles de transitar. La casa tiene un living con salamandra tipo Tromen, una cocina con comedor diario, baño completo y 2 dormitorios transformados en 1. Amplias galerías alrededor de la casa. Parrilla y monturero con baño a reciclar. Sector de fogón. La pileta tiene un espejo de agua de 6m. x 12 m. con borde y solarium de baldosas atérmicas. El parque tiene diversidad de plantas grandes e importantes árboles que rodean todo el predio haciendo que las vistas sean únicas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Panaderia Los Robles10 min · 615 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica12 min · 774 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 451 FELIX LUNA · adultos · publica12 min · 796 m
Salud
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado1 min · 71 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parada Robles , Parada Robles, Parada Robles, Buenos Aires

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