Venta terreno 2249m2. financiación total. parque robles ii. exaltación de la cruz.
Propiedad en venta
ARS 59.500.000

Venta terreno 2249m2. financiación total. parque robles ii. exaltación de la cruz.

GZA. Venta Terreno 2249m2. Financiación total hasta 82 cuotas. Barrio Parque Robles II. Exaltación de la Cruz. , Parada Robles · Parada Robles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.249 m²

Descripcion

Descubra una oportunidad excepcional de inversión en el encantador Barrio Parque Los Robles, ubicado en Exaltación de la Cruz. Este terreno de 2249 m2 en etapa 3 estará disponible para entrega en octubre de 2030, brindándole un horizonte de inversión a largo plazo en una zona en creciente desarrollo. Con un frente de 30 metros y una profundidad de 50 metros, el terreno ofrece un amplio espacio para proyectos residenciales. La ubicación estratégica con acceso por Ruta 192 garantiza conectividad y facilidad de acceso, mientras que el entorno natural del barrio aporta tranquilidad y calidad de vida. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y alumbrado público, elementos que aumentan su viabilidad para diversos desarrollos. Además, existe la posibilidad de financiación en hasta 82 cuotas, facilitando la inversión a corto o largo plazo. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y accesibilidad, esta propiedad es una oportunidad única para desarrollar un proyecto a su medida o asegurar un activo de valor creciente en el futuro. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más prometedoras de G.B.A. Zona Norte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 63.694.750 en total: $ 59.500.000 del aviso mas $ 4.194.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 337.997 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total real$ 63.694.750
Precio del aviso
$ 59.500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.439.900
Sellos y tasas~1%
$ 595.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.159.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 337.997/mes

Necesitas ingresos por $ 1.351.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 14.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

GZA. Venta Terreno 2249m2. Financiación total hasta 82 cuotas. Barrio Parque Robles II. Exaltación de la Cruz. , Parada Robles, Parada Robles, Buenos Aires

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