Casa en venta en Parada Robles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parada Robles · 5 ambientes

Hermosa Casa en Parada Robles.

Avenida Del Bosque, Parada Robles. · Parada Robles, Parada Robles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: VENDE Casa en Barrio Parque Parada robles, sobre un terreno de 1500m2 en inmejorables condiciones y con una excelente ubicación. La misma se encuentra desarrollada en una sola planta, con un estilo muy moderno y minimalista. Para su desarrollo y construcción se implementaron materiales de excelente calidad, dando como resultado una terminación muy amplia, luminosa, cómoda y funcional. La propiedad también cuenta con un hermoso parque muy extenso y prolijo con grama bahiana, arboles añosos, plantas de jardín y cerco vivo. Un lugar muy lindo y tranquilo en un entorno seguro, ideal para quinta de fin de semana y/o vivienda permanente. Descripción interior: 1 cocina comedor. 1 living sala de estar. 3 habitaciones de las cuales una es en suite. 2 baños completos. Descripción exterior: 1 galería lateral con parrilla y mesada. 1 piscina de material de 10x5 con borde infinito y revestimiento de mármol travertino tanto interior como exterior y luces led. Descripción: Casa de huésped tipo mono ambiente de 30m2: 1 cocina completa. 1 baño completo. Sistema de cerramiento con aberturas con dvh y cortina metálica automática. Otros: la casa cuenta con materiales como: aberturas negras linea A30 de aluminio con DVH, puertas placas internas hechas a medida, pisos flotantes de madera y muchas cosas mas de altísima calidad. Alambrado perimetral de 1,80 en todos sus lados, portón de ingreso corredizo automático y sistema de riego por aspersión en todo el terreno. Servicios: luz, internet por fibra óptica y sistema de alarma con monitoreo. El sistema eléctrico de la casa se encuentra conectado a energía renovable con 6 paneles solares con un inversor de 3500w y baterías. Climatización: Sistema de losa radiante individual en todos los ambientes, un hogar a leña y 3 aires acondicionados inverter frío/calor. NO PERMUTA Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Panaderia Los Robles10 min · 615 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica12 min · 774 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 451 FELIX LUNA · adultos · publica12 min · 796 m
Salud
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado1 min · 71 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Bosque, Parada Robles., Parada Robles, Parada Robles, Buenos Aires

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